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Investieren. Entwickeln. Lösungen schaffen.

KONTAKT

Maßgeschneiderte
Lösungen.

Als Spezialist für Hotel-, Mikroapartment- und Büro- Immobilien bieten wir Gesamtlösungen in den Bereichen Projektentwicklung und Asset-Management

Projektentwicklung/Development

 

  • Grundstücks- und Objekt-/Projektakquisition
  • Standort- und Objekt-/Projektanalysen (Due Diligence)
  • Wirtschaftliche und technische Projektentwicklung
  • Steuerung Projektplanung und Projektrealisierung
  • Entwicklung von Nutzungs- und Vermarktungskonzepten 
  • Maßgeschneiderte Projekt-Finanzierungslösungen

Individuell auf
Sie zugeschnitten.

Asset-Management/Investment

 

 

 
  • Individuell strukturierte Investmentkonzepte
  • Renditeorientiertes Objekt-/Projekt- und Portfoliomanagement
  • Luxemburgisches Investment-Fondskonzept (in Vorbereitung)

    Selbstverwalteter und spezialisierter Investment-Fonds mit variablem Kapital (SICAV-SIF) und vermögens- und haftungsrechtlich getrennten Teilvermögen. Verwahrung, Administration und AIFM-Management durch Hauck & Aufhäuser, Luxemburg. Informationen stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.

 

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n1 Office & Hotel Sindelfingen

Projektinformation.

  • Standort: Sindelfingen, Neckarstraße 38 + 40
  • Konzept: Aufwertung eines nicht optimal genutzten Gewerbeareals, Entwicklung eines attraktiven Büro- und Hotelcampus, DGNB-Zertifizierung in Gold
  • Nutzung: Hotel the niu Star mit 152 Zimmern und 116 Hotel-Apartments mit Bar, Bistro, Lounge und Konferenzräumen; Bürogebäude mit ca. 6.700 m² hochwertig ausgestatteten Büroflächen, aufteilbar ab ca. 300 m²; ca. 190 Stellplätze
  • Gesamtfläche ca. 17.400 m² BGF
  • Start der Bürovermietung ist erfolgt
  • Baugenehmigung erteilt im Dezember 2019
  • Baubeginn 7. Januar 2020
  • Fertigstellung 3. Quartal 2021
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k6 Office & Hotel Karlsruhe

Projektinformation.

  • Standort: Karlsruhe, Ostring 6
  • Konzept: Aufwertung eines nicht optimal genutzten Gewerbeareals, Entwicklung eines attraktiven Büro- und Hotelcampus, DGNB-Zertifizierung in Gold
  • Nutzung: Hotel the niu Wave mit 170 Zimmern und 120 Hotel-Apartments mit Bar, Bistro, Lounge und Konferenzräumen; Bürogebäude mit ca. 8.000 m² hochwertig ausgestatteten Büroflächen, aufteilbar ab ca. 250 m²; Fitnesscenter mit bundesweit tätigem Betreiber auf ca. 2.500 m²; über 200 Stellplätze
  • Gesamtfläche ca. 23.400 m² BGF
  • Start der Bürovermietung im Januar 2020 
  • Baubeginn 1. Quartal 2021
  • Fertigstellung 3. Quartal 2022

Aktuelles.

Februar 2020 - Wir suchen:   Projektmanager / Projektentwickler (m/w/d) Immobilien

Für unsere spannenden Projekte in Süddeutschland suchen wir professionelle Verstärkung.

Sie sind Architekt oder Bauingenieur und bringen Erfahrung bei der selbstständigen Abwicklung komplexer Projekte mit? Dann sollten wir uns persönlich kennenlernen.  Sie finden bei uns ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in einem dynamischen Unternehmen mit flacher Hierarchie, gute Entwicklungsmöglichkeiten und einen modernen Arbeitsplatz im Herzen von Stuttgart.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihr Mail (info@suedreal.de) oder Ihren Anruf unter  0711 25294670.

 

Januar 2020 - Baubeginn in Sindelfingen

 

Dezember 2019  -  Aller guten Dinge sind drei: p14 ist das neue SÜDREAL-Projekt in der Stuttgarter City

SÜDREAL erwirbt ein denkmalgeschütztes Jugendstilgebäude plus Baugrundstück in der Stuttgarter City. In bester Innenstadtlage entsteht ein Boutique-Hotel mit ca. 64 Zimmern.

 

Dezember 2019  -  Die Bauvoranfrage für das Projekt k6 Office und Hotel Karlsruhe ist eingereicht

Mit dem Hotel und dem Fitness-Studio sind zwei der drei geplanten Gebäude bereits komplett vermietet. Für die ca. 8.000 m² modernen Büroflächen liegen die ersten Anfragen vor.

 

Dezember 2019  -  Ein weiterer Top-Mieter für Karlsruhe

Rechtzeitig vor den Weihnachtsfeiertagen wurde der Mietvertrag mit einem der führenden deutschen Fitness-Anbieter geschlossen. Auf ca. 2.500 m² wird ein innovatives Fitness-Konzept umgesetzt. Die Geschäftsführer von SÜDREAL freuen sich über diesen weiteren wichtigen Baustein für das Projekt k6.

 

Dezember 2019  -  Die Stadt Sindelfingen erteilt die Baugenehmigung für das Projekt n1 Office und Hotel

Die SÜDREAL Projekt Sindelfingen GmbH & Co. KG, ein Joint Venture zwischen dem Stuttgarter Projektentwickler SÜDREAL und dem Schweizer Investor und Asset Manager LAKEWARD, erhält die Baugenehmigung für das n1 Office und Hotel. Ab Januar 2020 entstehen ca. 17.000 m² Bruttogeschossfläche für flexibel aufteilbare Büros sowie ein Hotel mit Hotel-Apartments. In der eingeschossigen Tiefgarage und im Außenbereich entstehen ca. 200 Stellplätze.

 

Oktober 2019  -  Expo Real: SÜDREAL und NOVUM unterzeichnen anlässlich der Messe in München den nächsten Mietvertrag

Als Ankermieter für das Projekt k6 in Karlsruhe konnte wieder die Hamburger NOVUM Hospitality gewonnen werden. Im neuen "The niu WAVE" sind 170 Hotel- und 120 Longstay-Zimmer geplant.

 

Juli 2019  -  SÜDREAL erwirbt großes Entwicklungsgrundstück am Ostring 6 in Karlsruhe 

Das Areal am Ostring ermöglicht die Umsetzung eines Campus mit Hotel, Büros und Fitness-Center. Geplant sind ca. 23.000 m² Bruttogeschossfläche. Der Baubeginn soll im Januar 2021 erfolgen. Wie bei allen SÜDREAL-Projekten ist auch für das k6 die DGNB-Zertifizierung in GOLD vorgesehen.

 

April 2019  -  SÜDREAL gewinnt führende Hotelgesellschaft für das Projekt n1 in Sindelfingen 

SÜDREAL konnte für das Projekt n1 mit der Hamburger Novum Hospitality eine der größten deutschen Hotelketten als Ankermieter gewinnen. An dem Standort wird "The niu STAR" als ein innovatives Konzept mit ca. 160 Hotelzimmern und 120 Hotelapartments entstehen. Die coole Lounge, der Konferenzraum und das Restaurant stehen natürlich auch externen Gästen zur Verfügung.

 

Hohe
Fachkompetenz.

Hohe Fachkompetenz und langjährige Erfahrung in der Projektentwicklung und dem Asset-Management gewerblicher Immobilien sowie bei der Strukturierung und Umsetzung von Investment-/Fonds-Konzepten

Uli Bräuninger
Geschäftsführer

uli.braeuninger@suedreal.de
T +49 (711) 25 29 46 73
M +49 (1520) 158 02 99

Jörg Lorenz
Geschäftsführer

joerg.lorenz@suedreal.de
T +49 (711) 25 29 46 71
M +49 (176) 15 56 73 69

Eberhard Mangold
Partner

eberhard.mangold@suedreal.de
T +49 (711) 25 29 46 72
M +49 (172) 826 55 46

Michael Pauls
Partner

michael.pauls@suedreal.de
T +49 (711) 25 29 46 74
M +49 (170) 755 84 57

Ansprechpartner.

Sie haben Fragen, Wünsche oder Anregungen? Kontaktieren Sie uns gerne per Telefon oder E-Mail. Wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten.