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Investieren. Entwickeln. Lösungen schaffen.

KONTAKT

Maßgeschneiderte
Lösungen.

Als Spezialist für Hotel-, Mikroapartment- und Büro- Immobilien bieten wir Gesamtlösungen in den Bereichen Projektentwicklung und Asset-Management

Projektentwicklung/Development

 

  • Grundstücks- und Objekt-/Projektakquisition
  • Standort- und Objekt-/Projektanalysen (Due Diligence)
  • Wirtschaftliche und technische Projektentwicklung
  • Steuerung Projektplanung und Projektrealisierung
  • Entwicklung von Nutzungs- und Vermarktungskonzepten 
  • Maßgeschneiderte Projekt-Finanzierungslösungen

 

Asset-Management/Investment

 

 

 
  • Individuell strukturierte Investmentkonzepte
  • Renditeorientiertes Objekt-/Projekt- und Portfoliomanagement
  • Luxemburgisches Investment-Fondskonzept (in Vorbereitung)

    Selbstverwalteter und spezialisierter Investment-Fonds mit variablem Kapital (SICAV-SIF) und vermögens- und haftungsrechtlich getrennten Teilvermögen. Verwahrung, Administration und AIFM-Management durch Hauck & Aufhäuser, Luxemburg. Informationen stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.
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Professionelle
Projektentwicklungen.

Projektinformation.

  • Standort: Sindelfingen, Neckarstraße 38 + 40 (ca. 1.000 m Entfernung zum Mercedes-Werk Sindelfingen)
  • Nutzung: 3-4 Sterne-Hotel (152 Zimmer), Hotel-Apartments (116 Zimmer), Bürogebäude und Tiefgarage 
  • BGF: Gesamt-BGF 17.355 qm
  • Planung: Genehmigungsplanung (Planungs- und Architekturbüro: Orange Blu) ist abgeschlossen
  • Genehmigung: positiver Bauvorbescheid der Stadt Sindelfingen liegt vor, Einreichung Bauantrag Ende Ende Mai 2019
  • Vermietung Hotel und Hotel-Apartments: Unterzeichnung Mietvertrag mit renommierter Hotelkette im April 2019
  • Vermietung Büros: Start der Vermietungsaktivitäten für die Büros im Juni 2019
  • Realisierung: Baubeginn Q4/2019, Fertigstellung Q2/2021 

Aktuelles.

News
Juli 2019

SÜDREAL wird DGNB-Mitglied

Das Projekt n1 in Sindelfingen soll eine DGNB GOLD Zertifizierung erhalten. Dazu sind qualifizierte Auditoren bereits seit Planungsbeginn in das Projekt eingebunden.

 

News
April 2019

SÜDREAL gewinnt führende Hotelgesellschaft für das Projekt N1 in Sindelfingen 

SÜDREAL konnte für das Projekt N1 eine der größten deutschen Hotelketten als Ankermieter gewinnen. An dem Standort wird ein innovatives Konzept mit ca. 160 Hotelzimmern und 120 Hotelapartments entstehen. Die coole Lounge, der Konferenzraum und das Restaurant stehen natürlich auch externen Gästen zur Verfügung.

 

News
März 2019

SÜDREAL erhält positiven Bauvorbescheid

Die Stadt Sindelfingen hat für das Projekt N1 einen positiven Bauvorbescheid erlassen. Die Bauvoranfrage wurde ohne Änderungen genehmigt. 

 

Presseinformation
September 2018

SÜDREAL und LAKEWARD kaufen Entwicklungsgrundstück in Sindelfingen

Die SÜDREAL Projekt Sindelfingen GmbH & Co. KG, ein Joint Venture zwischen dem Stuttgarter Projektentwickler SÜDREAL und dem Schweizer Investor und Asset Manager LAKEWARD, hat in der Neckarstraße in Sindelfingen ein Gewerbeareal mit rd. 9.000 m2 erworben. 
Geplant sind 17.000 m2 Bruttogeschossfläche für flexibel aufteilbare Büros sowie ein Hotel mit Hotel-Apartments. In der eingeschossigen Tiefgarage und im Außenbereich entstehen über 250 Stellplätze. Die SÜDREAL-Geschäftsführer Jörg Lorenz und Uli Bräuninger haben bereits konkrete Mietanfragen für die Büros und den Hotelkomplex vorliegen. In den kommenden Monaten soll die laufende Projektentwicklung abgeschlossen werden. Der Baubeginn ist für das dritte Quartal 2019 geplant. Weitere Projekte sind in der Pipeline. Die LAKEWARD Real Estate AG ist in Deutschland seit einigen Jahren aktiv und hat nach Investments in Büro- und Wohnimmobilien - wie z. B. mit der gerade erfolgten Übernahme einer Wohnbebauung im Projekt Mittenmang, Berlin - ihr Investitionsspektrum erfolgreich um die Projektentwicklung erweitert. Simon Koenig, Gründer und Geschäftsführer der LAKEWARD Real Estate AG: „Wir freuen uns, mit dieser Kooperation unsere Anlagestrategie an einem äußerst attraktiven Standort umsetzen zu können und uns, aber auch unseren Investoren, einen weiteren Zugang zu Immobilien zu ermöglichen.“

Hohe
Fachkompetenz.

Hohe Fachkompetenz und langjährige Erfahrung in der Projektentwicklung und dem Asset-Management gewerblicher Immobilien sowie bei der Strukturierung und Umsetzung von Investment-/Fonds-Konzepten

Uli Bräuninger
Geschäftsführer

uli.braeuninger@suedreal.de
T +49 (711) 25 29 46 73
M +49 (1520) 158 02 99

Jörg Lorenz
Geschäftsführer

joerg.lorenz@suedreal.de
T +49 (711) 25 29 46 71
M +49 (176) 15 56 73 69

Eberhard Mangold
Partner

eberhard.mangold@suedreal.de
T +49 (711) 25 29 46 72
M +49 (172) 826 55 46

Michael Pauls
Partner

michael.pauls@suedreal.de
T +49 (711) 25 29 46 74
M +49 (170) 755 84 57

Ansprechpartner.

Sie haben Fragen, Wünsche oder Anregungen? Kontaktieren Sie uns gerne per Telefon oder E-Mail. Wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten.