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Investieren. Entwickeln. Lösungen schaffen.

KONTAKT

Maßgeschneiderte
Lösungen.

Als Spezialist für Büro-, Mikroapartment- und Hotel- Immobilien bieten wir Gesamtlösungen in den Bereichen Projektentwicklung und Asset-Management

Projektentwicklung/Development

 

  • Grundstücks- und Projektakquisition
  • Standort- und Projektanalysen (Due Diligence)
  • Wirtschaftliche und technische Projektentwicklung
  • Steuerung Projektplanung und Projektrealisierung
  • Entwicklung von Nutzungs- und Vermarktungskonzepten 
  • Maßgeschneiderte Projekt-Finanzierungslösungen

Individuell auf
Sie zugeschnitten.

Asset-Management/Investment

 
   
  • Individuell strukturierte Finanzierungs- und Investmentkonzepte
  • Renditeorientiertes Objekt-/Projekt- und Portfoliomanagement
  • Solide konzipierte Kapitalanlagen für institutionelle Investoren
  • Strukturierung und Umsetzung im Verbund mit erfahrenen Partnern
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n1 Office & Hotel Sindelfingen

Projektinformation.

  • Standort: Sindelfingen, Neckarstraße 38 + 40
  • Konzept: Aufwertung eines nicht optimal genutzten Gewerbeareals, Entwicklung eines attraktiven Büro- und Hotelcampus, DGNB-Zertifizierung in Gold
  • Nutzung: Hotel the niu Star mit 152 Zimmern und 116 Hotel-Apartments mit Bar, Bistro, Lounge und Konferenzräumen; Bürogebäude mit ca. 6.700 m² hochwertig ausgestatteten Büroflächen, aufteilbar ab ca. 300 m²; ca. 190 Stellplätze
  • Gesamtfläche ca. 17.400 m² BGF
  • Start der Bürovermietung ist erfolgt
  • Baugenehmigung erteilt im Dezember 2019
  • Baubeginn 7. Januar 2020
  • Fertigstellung Oktober 2021
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k6 Office & Hotel Karlsruhe

Projektinformation.

  • Standort: Karlsruhe, Ostring 6
  • Konzept: Aufwertung eines nicht optimal genutzten Gewerbeareals, Entwicklung eines attraktiven Büro- und Hotelcampus, DGNB-Zertifizierung in Gold
  • Nutzung: Hotel the niu Wave mit 170 Zimmern und 120 Hotel-Apartments mit Bar, Bistro, Lounge und Konferenzräumen; Bürogebäude mit ca. 8.200 m² hochwertig ausgestatteten Büroflächen, aufteilbar ab ca. 250 m²; Fitnesscenter eines bundesweit tätigen Betreibers auf ca. 2.500 m²; über 250 Stellplätze
  • Gesamtfläche ca. 22.000 m² BGF
  • Start der Bürovermietung ist erfolgt
  • Abbruch Bestandsgebäude: Januar 2021
  • Baubeginn: 4. Quartal 2021
  • Fertigstellung 1. Quartal 2023

Projektvideo

Aktuelles.

Unser neues Projekt p14 Gerber Living in Stuttgart ist die Location für den neuesten Song der jungen Talents Jule:

Hier klicken:

 

Februar 2021 - Wir brauchen Verstärkung!

SÜDREAL entwickelt als Investor Büro-, Mikroapartment- und Hotelprojekte in Süddeutschland. Für die Planung und Realisierung beauftragen wir  renommierte Architekturbüros und Generalunternehmer. Wir legen dabei besonderen Wert auf die Umsetzung intelligenter Gebäudekonzepte und die Einhaltung höchster Umweltstandards. Ein Großteil unserer Projekte wird entsprechend zertifiziert.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen erfahrenen Projektmanager / Projektentwickler (m/w/d).

Sie unterstützen und begleiten selbstständig die Geschäftsleitung im Bereich der Projektentwicklung und managen Projekte vom Grundstücksankauf bis zur Fertigstellung und Übergabe. Als Schnittstelle zwischen den internen und externen Projektbeteiligten erfüllen Sie eine wesentliche Aufgabe im Projektteam. Sie sind verantwortlich für die Koordinierung und Steuerung der Projekte sowie für die Kommunikation mit allen Projektbeteiligten. Das Projektcontrolling und die Durchführung des Risikomanagements liegt bis zum Projektabschluss in Ihren Händen. Wir setzen ein abgeschlossenes BWL- oder Wirtschaftsingenieurstudium voraus. Im Idealfall bringen Sie mindestens drei Jahre Berufserfahrung im Immobilienbereich mit.

Wir bieten Ihnen ein unbefristetes Anstellungsverhältnis in einem dynamischen Unternehmen, ein attraktives Vergütungspaket, eine flache Hierarchie, gute Entwicklungsmöglichkeiten, nette Kollegen und einen modernen Arbeitsplatz mitten im Herzen von Stuttgart. Haben Sie Interesse an dieser spannenden Aufgabe? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen.

Ihr Ansprechpartner: Jörg Lorenz, Tel.: +49 711 25294670, Mail: joerg.lorenz@suedreal.de

 

Januar 2021 - SÜDREAL vermietet im n1 an die HWS Sindelfingen Steuerberatungsgesellschaft

SÜDREAL hat im Januar 2021 für das Projekt n1 Office & Hotel Sindelfingen mit der HWS Sindelfingen GmbH & Co. KG Steuerberatungsgesellschaft einen langfristigen Mietvertrag über ca. 775 m² Bürofläche abgeschlossen. Die HWS-Gruppe ist überregional mit mehr als 20 Partnern und 450 Mitarbeitern für mittelständische Unternehmen in den Bereichen Steuern, Prüfung, Recht und ganzheitliche Beratung tätig. HWS wird die neuen Büroflächen mit Fertigstellung des Gesamtprojektes im 3. Quartal 2021 beziehen. Immoraum Real Estate Advisors hat SÜDREAL bei der Vermietung begleitet.

 

Januar 2021 - Der Abbruch in Karlsruhe am Ostring hat begonnen

 

Januar 2021 - Wir erweitern unser Team

Wir freuen uns, dass wir mit Manuel Mack einen Spezialisten als Leiter Vermietung gewinnen konnten. Manuel Mack war bisher bei Savills Stuttgart im Bereich Office Agency tätig. Ab Februar 2021 unterstützt er das SÜDREAL-Team bei der Vermietung von Büroflächen. Seine Aufgaben liegen in der Betreuung von Mietinteressenten für die verschiedenen Projektentwicklungen der SÜDREAL-Gruppe sowie in der Pflege der langjährigen guten Kontakte zu den führenden regionalen und überregionalen Maklerhäusern.

 

Dezember 2020 -  Der Bauantrag für p14 Gerber Living in der Stuttgarter City ist eingereicht

SÜDREAL entwickelt 53 Apartments in einem Jugendstilgebäude in der Paulinenstraße 14 + 16 in Stuttgart. Das Gesamtobjekt in bester Innenstadtlage besteht aus dem denkmalgeschützten Bestandsgebäude und einem damit verbundenen Neubau. Der Baubeginn ist für Ende 2021 geplant. Die Wohnflächen der hochwertig ausgestatteten Apartments liegen zwischen ca. 20 und 70 m². 

        

 

November 2020 - Unser Projekt n1 Sindelfingen ist weiter im Terminplan

Die Baustelle in Sindelfingen läuft weiter auf Hochtouren. Wir planen die Fertigstellung im 3. Quartal 2021. Der Ausbau des Hotels the niu Star liegt ebenfalls im Terminplan, so sind z.B. schon alle Bäder eingebaut.

 

Oktober 2020 - Projekt k6 Karlsruhe: Der Bauantrag ist eingereicht

 

März 2020 - Die Stadt Karlsruhe erteilt Bauvorbescheid für Projekt k6 Office und Hotel

Mit dem positiven Bauvorbescheid ist ein weiterer wichtiger Meilenstein für das Projekt am Ostring 6 erreicht.

 

Dezember 2019  -  SÜDREAL beteiligt sich an zwei Projekten der Nowinta Gruppe Aalen

Mit dem City Living Esslingen und dem City Living Kempten entstehen zwei hochattraktive Apartmentanlagen in Top-Lagen. Insgesamt sind über 400 Mikroapartments, Serviced Apartments und Wohnungen geplant.

        

 

Dezember 2019  -  Ein weiterer Top-Mieter für Karlsruhe

Rechtzeitig vor den Weihnachtsfeiertagen wurde der Mietvertrag mit einem der führenden deutschen Fitness-Anbieter geschlossen. Auf ca. 2.500 m² wird ein innovatives Fitness-Konzept umgesetzt. Die Geschäftsführer von SÜDREAL freuen sich über diesen weiteren wichtigen Baustein für das Projekt k6.

 

Oktober 2019  -  Expo Real: SÜDREAL und NOVUM unterzeichnen anlässlich der Messe in München den zweiten Hotelmietvertrag

Als Ankermieter für das Projekt k6 in Karlsruhe konnte wieder die Hamburger NOVUM Hospitality gewonnen werden. Im neuen "The niu WAVE" sind 170 Hotel- und 120 Longstay-Zimmer geplant.

 

April 2019  -  SÜDREAL gewinnt Novum als Hotelbetreiber für das Projekt n1 in Sindelfingen 

SÜDREAL konnte für das Projekt n1 mit der Hamburger Novum Hospitality eine der größten deutschen Hotelketten als Ankermieter gewinnen. An dem Standort wird "The niu STAR" als ein innovatives Konzept mit ca. 160 Hotelzimmern und 120 Hotelapartments entstehen. Die coole Lounge, der Konferenzraum und das Restaurant stehen natürlich auch externen Gästen zur Verfügung.

Hohe
Fachkompetenz.

Hohe Fachkompetenz und langjährige Erfahrung in der Entwicklung und dem Asset-Management großer gewerblicher Immobilienprojekte sowie bei der Strukturierung und Umsetzung innovativer Finanzierungslösungen.

Uli Bräuninger
Geschäftsführer

uli.braeuninger@suedreal.de
T +49 (711) 25 29 46 73
M +49 (1520) 158 02 99

Jörg Lorenz
Geschäftsführer

joerg.lorenz@suedreal.de
T +49 (711) 25 29 46 71
M +49 (176) 15 56 73 69

Ansprechpartner.

Sie haben Fragen, Wünsche oder Anregungen? Kontaktieren Sie uns gerne per Telefon oder E-Mail. Wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten.