PREVNEXT

Investieren. Entwickeln. Lösungen schaffen.

KONTAKT

Maßgeschneiderte
Lösungen.

Als Spezialist für Hotel-, Mikroapartment- und Büro- Immobilien bieten wir Gesamtlösungen in den Bereichen Projektentwicklung und Asset-Management

Projektentwicklung/Development

 

  • Grundstücks- und Objekt-/Projektakquisition
  • Standort- und Objekt-/Projektanalysen (Due Diligence)
  • Wirtschaftliche und technische Projektentwicklung
  • Steuerung Projektplanung und Projektrealisierung
  • Entwicklung von Nutzungs- und Vermarktungskonzepten 
  • Maßgeschneiderte Projekt-Finanzierungslösungen

 

Asset-Management/Investment

 

 

 
  • Individuell strukturierte Investmentkonzepte
  • Renditeorientiertes Objekt-/Projekt- und Portfoliomanagement
  • Luxemburgisches Investment-Fondskonzept (in Vorbereitung)

    Selbstverwalteter und spezialisierter Investment-Fonds mit variablem Kapital (SICAV-SIF) und vermögens- und haftungsrechtlich getrennten Teilvermögen. Verwahrung, Administration und AIFM-Management durch Hauck & Aufhäuser, Luxemburg. Informationen stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.
PREVNEXT

n1 Office & Hotel Sindelfingen

Projektinformation.

  • Standort: Sindelfingen, Neckarstraße 38 + 40 (ca. 1.000 m Entfernung zum Mercedes-Werk Sindelfingen)
  • Nutzung: 3-4 Sterne-Hotel (152 Zimmer), Hotel-Apartments (116 Zimmer), Bürogebäude und Tiefgarage 
  • BGF: Gesamt-BGF 17.355 qm
  • Planung: Genehmigungsplanung (Planungs- und Architekturbüro: Orange Blu) ist abgeschlossen
  • Genehmigung: positiver Bauvorbescheid der Stadt Sindelfingen liegt vor, Einreichung Bauantrag Ende Ende Mai 2019
  • Vermietung Hotel und Hotel-Apartments: Unterzeichnung Mietvertrag mit renommierter Hotelkette im April 2019
  • Vermietung Büros: Start der Vermietungsaktivitäten für die Büros im Juni 2019
  • Realisierung: Baubeginn Q4/2019, Fertigstellung Q2/2021 

Aktuelles.

Dezember 2019  -  Aller guten Dinge sind drei: Neues SÜDREAL-Projekt in der Stuttgarter City

SÜDREAL erwirbt ein denkmalgeschütztes Jugendstilgebäude mit Baugrundstück in der Stuttgarter City. In bester Innenstadtlage entsteht ein Boutique-Hotel mit ca. 64 Zimmern.

 

Dezember 2019  -  Die Bauvoranfrage für das Projekt k6 Office und Hotel Karlsruhe ist eingereicht

Mit dem Hotel und dem Fitness-Studio sind zwei der drei geplanten Gebäude bereits komplett vermietet. Für die ca. 8.000 m² modernen Büroflächen liegen die ersten Anfragen vor.

 

Dezember 2019  -  FitX, ein weiterer Top-Mieter für Karlsruhe

Rechtzeitig vor den Weihnachtsfeiertagen wurde der Mietvertrag mit einem der führenden deutschen Fitness-Anbieter geschlossen. Auf ca. 2.500 m² wird das innovative FitX-Konzept umgesetzt. Die Geschäftsführer von SÜDREAL freuen sich über diesen weiteren wichtigen Baustein für das Projekt k6.

 

Dezember 2019  -  Die Stadt Sindelfingen erteilt die Baugenehmigung für das Projekt n1 Office und Hotel

Die SÜDREAL Projekt Sindelfingen GmbH & Co. KG, ein Joint Venture zwischen dem Stuttgarter Projektentwickler SÜDREAL und dem Schweizer Investor und Asset Manager LAKEWARD, erhält die Baugenehmigung für das n1 Office und Hotel. Ab Januar 2020 entstehen ca. 17.000 m² Bruttogeschossfläche für flexibel aufteilbare Büros sowie ein Hotel mit Hotel-Apartments. In der eingeschossigen Tiefgarage und im Außenbereich entstehen ca. 200 Stellplätze.

 

Oktober 2019  -  Expo Real: SÜDREAL und NOVUM unterzeichnen anlässlich der Messe in München den nächsten Mietvertrag

Als Ankermieter für das Projekt k6 in Karlsruhe konnte wieder die Hamburger NOVUM Hospitality gewonnen werden. Im neuen "The niu WAVE" sind 170 Hotel- und 120 Longstay-Zimmer geplant.

 

Juli 2019  -  SÜDREAL erwirbt großes Entwicklungsgrundstück am Ostring 6 in Karlsruhe 

Das Areal am Ostring ermöglicht die Umsetzung eines Campus mit Hotel, Büros und Fitness-Center. Geplant sind ca. 23.000 m² Bruttogeschossfläche. Der Baubeginn soll im Januar 2021 erfolgen. Wie bei allen SÜDREAL-Projekten ist auch für das k6 die DGNB-Zertifizierung in GOLD vorgesehen.

 

Juli 2019  -  SÜDREAL wird DGNB-Mitglied

Das Projekt n1 in Sindelfingen wird eine DGNB GOLD Zertifizierung erhalten. Dazu sind qualifizierte Auditoren bereits seit Planungsbeginn in das Projekt eingebunden.

 

April 2019  -  SÜDREAL gewinnt führende Hotelgesellschaft für das Projekt n1 in Sindelfingen 

SÜDREAL konnte für das Projekt n1 mit der Hamburger Novum Hospitality eine der größten deutschen Hotelketten als Ankermieter gewinnen. An dem Standort wird "The niu STAR" als ein innovatives Konzept mit ca. 160 Hotelzimmern und 120 Hotelapartments entstehen. Die coole Lounge, der Konferenzraum und das Restaurant stehen natürlich auch externen Gästen zur Verfügung.

 

Hohe
Fachkompetenz.

Hohe Fachkompetenz und langjährige Erfahrung in der Projektentwicklung und dem Asset-Management gewerblicher Immobilien sowie bei der Strukturierung und Umsetzung von Investment-/Fonds-Konzepten

Uli Bräuninger
Geschäftsführer

uli.braeuninger@suedreal.de
T +49 (711) 25 29 46 73
M +49 (1520) 158 02 99

Jörg Lorenz
Geschäftsführer

joerg.lorenz@suedreal.de
T +49 (711) 25 29 46 71
M +49 (176) 15 56 73 69

Eberhard Mangold
Partner

eberhard.mangold@suedreal.de
T +49 (711) 25 29 46 72
M +49 (172) 826 55 46

Michael Pauls
Partner

michael.pauls@suedreal.de
T +49 (711) 25 29 46 74
M +49 (170) 755 84 57

Ansprechpartner.

Sie haben Fragen, Wünsche oder Anregungen? Kontaktieren Sie uns gerne per Telefon oder E-Mail. Wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten.