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Investieren. Entwickeln. Lösungen schaffen.

KONTAKT

Maßgeschneiderte
Lösungen.

Als Spezialist für Hotel-, Mikroapartment- und Büro- Immobilien bieten wir Gesamtlösungen in den Bereichen Projektentwicklung und Asset-Management

Projektentwicklung/Development

 

  • Grundstücks- und Objekt-/Projektakquisition
  • Standort- und Objekt-/Projektanalysen (Due Diligence)
  • Wirtschaftliche und technische Projektentwicklung
  • Steuerung Projektplanung und Projektrealisierung
  • Entwicklung von Nutzungs- und Vermarktungskonzepten 
  • Maßgeschneiderte Projekt-Finanzierungslösungen

Individuell auf
Sie zugeschnitten.

Asset-Management/Investment

 

 

 
  • Individuell strukturierte Investmentkonzepte
  • Renditeorientiertes Objekt-/Projekt- und Portfoliomanagement
  • Luxemburgisches Investment-Fondskonzept (in Vorbereitung)

    Selbstverwalteter und spezialisierter Investment-Fonds mit variablem Kapital (SICAV-SIF) und vermögens- und haftungsrechtlich getrennten Teilvermögen. Verwahrung, Administration und AIFM-Management durch Hauck & Aufhäuser, Luxemburg. Informationen stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.

 

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n1 Office & Hotel Sindelfingen

Projektinformation.

  • Standort: Sindelfingen, Neckarstraße 38 + 40
  • Konzept: Aufwertung eines nicht optimal genutzten Gewerbeareals, Entwicklung eines attraktiven Büro- und Hotelcampus, DGNB-Zertifizierung in Gold
  • Nutzung: Hotel the niu Star mit 152 Zimmern und 116 Hotel-Apartments mit Bar, Bistro, Lounge und Konferenzräumen; Bürogebäude mit ca. 6.700 m² hochwertig ausgestatteten Büroflächen, aufteilbar ab ca. 300 m²; ca. 190 Stellplätze
  • Gesamtfläche ca. 17.400 m² BGF
  • Start der Bürovermietung ist erfolgt
  • Baugenehmigung erteilt im Dezember 2019
  • Baubeginn 7. Januar 2020
  • Fertigstellung 3. Quartal 2021
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k6 Office & Hotel Karlsruhe

Projektinformation.

  • Standort: Karlsruhe, Ostring 6
  • Konzept: Aufwertung eines nicht optimal genutzten Gewerbeareals, Entwicklung eines attraktiven Büro- und Hotelcampus, DGNB-Zertifizierung in Gold
  • Nutzung: Hotel the niu Wave mit 170 Zimmern und 120 Hotel-Apartments mit Bar, Bistro, Lounge und Konferenzräumen; Bürogebäude mit ca. 8.000 m² hochwertig ausgestatteten Büroflächen, aufteilbar ab ca. 250 m²; Fitnesscenter mit bundesweit tätigem Betreiber auf ca. 2.500 m²; über 200 Stellplätze
  • Gesamtfläche ca. 23.400 m² BGF
  • Start der Bürovermietung im Januar 2020 
  • Baubeginn 1. Quartal 2021
  • Fertigstellung 3. Quartal 2022

Aktuelles.

August 2020 - Projekt n1 Sindelfingen: Die ersten Wände im Erdgeschoss des Hotels stehen

                                       

Trotz der wegen Corona notwendigen Sicherheitsmaßnahmen läuft die Baustelle unseres Projekts „n1 Office und Hotel“ in Sindelfingen weiter auf Hochtouren. Die SÜDREAL Projekt Sindelfingen GmbH & Co. KG, ein Joint Venture zwischen dem Stuttgarter Projektentwickler SÜDREAL und dem Schweizer Investor und Asset Manager LAKEWARD, realisieren ca. 17.000 m² Bruttogeschossfläche für flexibel aufteilbare Büros sowie das Hotel "the niu Star". In der Tiefgarage und im Außenbereich entstehen ca. 200 Stellplätze.

 

März 2020 - Die Stadt Karlsruhe erteilt Bauvorbescheid für Projekt k6 Office und Hotel

Mit dem positiven Bauvorbescheid ist ein weiterer wichtiger Meilenstein für das Projekt am Ostring 6 erreicht.

 

Dezember 2019  -  SÜDREAL beteiligt sich an zwei Projekten der Nowinta Gruppe Aalen

Mit dem City Living Esslingen und dem City Living Kempten entstehen zwei hochattraktive Apartmentanlagen in Top-Lagen. Insgesamt sind über 400 Mikroapartments, Serviced Apartments und Wohnungen geplant.

        

 

Dezember 2019  -  p14 ist das neue SÜDREAL-Projekt in der Stuttgarter Innenstadt

SÜDREAL erwirbt ein denkmalgeschütztes Jugendstilgebäude plus Baugrundstück in der Paulinenstraße in Stuttgart. In bester Innenstadtlage entsteht ein Boutique-Hotel mit ca. 64 Zimmern.

 

Dezember 2019  -  Ein weiterer Top-Mieter für Karlsruhe

Rechtzeitig vor den Weihnachtsfeiertagen wurde der Mietvertrag mit einem der führenden deutschen Fitness-Anbieter geschlossen. Auf ca. 2.500 m² wird ein innovatives Fitness-Konzept umgesetzt. Die Geschäftsführer von SÜDREAL freuen sich über diesen weiteren wichtigen Baustein für das Projekt k6.

 

Oktober 2019  -  Expo Real: SÜDREAL und NOVUM unterzeichnen anlässlich der Messe in München den zweiten Hotelmietvertrag

Als Ankermieter für das Projekt k6 in Karlsruhe konnte wieder die Hamburger NOVUM Hospitality gewonnen werden. Im neuen "The niu WAVE" sind 170 Hotel- und 120 Longstay-Zimmer geplant.

 

Juli 2019  -  SÜDREAL erwirbt großes Entwicklungsgrundstück am Ostring 6 in Karlsruhe 

Das Areal am Ostring ermöglicht die Umsetzung eines Campus mit Hotel, Büros und Fitness-Center. Geplant sind ca. 23.000 m² Bruttogeschossfläche. Der Baubeginn soll im Januar 2021 erfolgen. Wie bei allen SÜDREAL-Projekten ist auch für das k6 die DGNB-Zertifizierung in GOLD vorgesehen.

 

April 2019  -  SÜDREAL gewinnt Novum als Hotelbetreiber für das Projekt n1 in Sindelfingen 

SÜDREAL konnte für das Projekt n1 mit der Hamburger Novum Hospitality eine der größten deutschen Hotelketten als Ankermieter gewinnen. An dem Standort wird "The niu STAR" als ein innovatives Konzept mit ca. 160 Hotelzimmern und 120 Hotelapartments entstehen. Die coole Lounge, der Konferenzraum und das Restaurant stehen natürlich auch externen Gästen zur Verfügung.

Hohe
Fachkompetenz.

Hohe Fachkompetenz und langjährige Erfahrung in der Projektentwicklung und dem Asset-Management gewerblicher Immobilien sowie bei der Strukturierung und Umsetzung von Investment-/Fonds-Konzepten

Uli Bräuninger
Geschäftsführer

uli.braeuninger@suedreal.de
T +49 (711) 25 29 46 73
M +49 (1520) 158 02 99

Jörg Lorenz
Geschäftsführer

joerg.lorenz@suedreal.de
T +49 (711) 25 29 46 71
M +49 (176) 15 56 73 69

Ansprechpartner.

Sie haben Fragen, Wünsche oder Anregungen? Kontaktieren Sie uns gerne per Telefon oder E-Mail. Wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten.